Appartement T2 de 80 m² rénové avec garage et parking à Bischheim
Description
Situé dans une maison divisée en deux logements, cet appartement de deux pièces de 80 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun (bus et tramway). Rénové intégralement avec des matériaux de qualité et un design contemporain, ce bien clé en main comprend une entrée, une cuisine équipée jamais utilisée de 15 m² accessible depuis une terrasse couverte de 18 m², un salon-salle à manger lumineux de 34 m² avec insert, une chambre de 15 m² avec grand placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d’un parking privatif de 42 m², d’un garage fermé de 23 m², d’une cave de 14 m² et d’un espace débarras de 5 m². La copropriété, composée de seulement deux lots, dispose d’une buanderie et d’un jardin privé. La consommation énergétique est élevée, avec une classe énergie G et une classe climat G, et une estimation annuelle de dépenses allant jusqu’à 4737 €, comprenant chauffage, eau et électricité. La facture mensuelle est d’environ 200 €, selon attestations et syndic bénévole. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement spacieux, confortable et sans travaux à prévoir. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous offre un intérieur clé en main, idéal pour une vie confortable sans travaux à prévoir.
- La configuration comprend une pièce principale lumineuse de 34 m² avec insert, une cuisine équipée de 15 m² accessible depuis une terrasse couverte de 18 m², une chambre de 15 m² avec grand placard, et une salle d’eau avec WC.
- En annexes, vous disposez d’un garage fermé de 23 m², d’un parking privatif de 42 m², d’une cave de 14 m² et d’un espace débarras de 5 m², offrant de nombreuses commodités pour votre stationnement et stockage.
- La localisation est stratégique : proche de commerce, écoles et transports en commun (bus et tramway), tout en étant dans une copropriété de seulement deux lots, ce qui limite la gestion et simplifie la copropriété.
- Bien que la consommation énergétique soit classée G, avec une dépense mensuelle estimée à environ 200 €, la rentabilité de cet investissement repose sur sa superficie, ses prestations modernes, et son emplacement privilégié à Bischheim.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245886
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2035
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 501 € - 4 737 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
