Appartement T2Bis lumineux avec double terrasse à Brive-la-Gaillarde
Appartement T2Bis lumineux avec double terrasse à Brive-la-Gaillarde
Description
Très bel appartement T2bis situé à Brive-la-Gaillarde, proche de toutes commodités, comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine moderne et équipée, une spacieuse chambre avec rangements, un grand bureau pouvant faire office de chambre pour enfant jusqu’à 10 ans, une salle de bains, et un WC séparé. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété récente, sécurisée avec gardien, cet appartement offre une vue dégagée et une excellente luminosité grâce à son exposition ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La ville de Brive-la-Gaillarde, riche en patrimoine, est dynamique et bien desservie avec gare, aéroport et accès aux autoroutes A20 et A89, dans un cadre naturel agréable.
En résumé
- Cet appartement T2bis de 57 m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition ouest et offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Il possède deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’une grande chambre avec placards et un grand bureau pouvant servir de chambre pour enfant jusqu’à 10 ans.
- Situé dans une copropriété récente de 2003, sécurisée avec gardien, vous bénéficiez d’un environnement rassurant et bien entretenu, avec un accès facile aux commodités, transports en commun, gare, aéroport et autoroutes A20 et A89.
- Le prix affiché à 96 000 euros, avec un net vendeur de 87 936 euros, constitue une opportunité pour un investissement locatif ou pour vivre dans un cadre moderne à Brive-la-Gaillarde.
- Avec un classement énergétique en classe E (254 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, cet appartement allie confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2818339
- Prix: 96 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 131 € - 1 531 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 936 €
- Honoraires TTC: 8 064 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
