Appartement 2 pièces avec terrasse à Céret, proche centre-ville, loué jusqu’en 2026
Appartement 2 pièces avec terrasse à Céret, proche centre-ville, loué jusqu’en 2026
Description
Cet appartement de 2 pièces situé à Céret, proche du centre-ville, se trouve au 1er étage d’un immeuble en copropriété. Il se compose d’une pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse orientée sud-est, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et dispose également d’une place de parking attitrée. Vendu loué avec un bail en cours jusqu’en août 2026, ce bien offre une opportunité d’investissement à saisir rapidement. L’appartement a été construit en 1985 et possède une superficie de 36,28 m² selon la loi Carrez. La consommation énergétique est estimée à 240 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m²/an. La chaudière électrique assure le chauffage individuel.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 36,28 m² est situé en plein centre de Céret, proche de toutes commodités, avec une orientation sud-est qui garantit une bonne luminosité.
- Il bénéficie d’une grande terrasse pour profiter de l’extérieur, idéale pour les moments de détente ou recevoir des invités.
- Il est vendu loué jusqu’en août 2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans délai de vacance locative.
- La copropriété a été construite en 1985, et le logement dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui sécurise votre budget chauffage.
- Avec une classe énergétique D, sa consommation est estimée à 240 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110417
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 36.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2024
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ceret
- Code Postal 66400
- Quartier/Secteur Secteur montbron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
