Appartement 2 pièces à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, secteur du Renouveau
Appartement 2 pièces à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, secteur du Renouveau
Description
Nouveauté chez WEELODGE ! Situé dans le secteur prisé de Conflans-Sainte-Honorine, quartier du Renouveau, cet appartement de 2 pièces de 48 m² offre un cadre de vie pratique près de toutes commodités : écoles Basses Roches, commerces, accès à la gare SNCF à seulement 13 minutes à pied, marchés de Chennevières et de la Fonderie. Installé au premier étage d’une résidence familiale avec parking collectif, il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau et une chambre équipée de rangements. Une cave complète cet ensemble. La copropriété comporte 225 lots, avec une quote-part annuelle de 1910 €, sans procédure en cours. Classe énergie F et classe climat F, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 1610 € et 2210 € pour un usage standard. La résidence dispose d’un digicode, interphone, gardien, mais n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’une piscine. Prévoir quelques travaux de rénovation si souhaité. Ce bien offre un excellent compromis entre confort et accessibilité dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez un appartement de 48 m² situé au premier étage d'une résidence familiale, avec une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une chambre avec placards et une cave en supplément.
- Le bien se trouve dans un secteur très recherché de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité des écoles Basses Roches et des marchés locaux.
- La copropriété, composée de 225 lots, nécessite une quote-part annuelle de 1910 €, sans procédure en cours, ce qui garantit la stabilité de la gestion.
- Ce logement est classé F en énergie et climat, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1610 € et 2210 € pour un usage standard, ce qui peut faire l'objet d'améliorations pour réduire vos dépenses.
- Son prix de 179 000 € en fait une opportunité attractive, surtout dans un secteur aussi bien desservi, où la demande est forte, avec tous les atouts pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732957
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 48.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 225
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 910 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
