Appartement 2 pièces à Coutras de 42 m² avec terrasse et parking privé
Appartement 2 pièces à Coutras de 42 m² avec terrasse et parking privé
Description
Situé à Coutras, au sein d’une résidence récente, bien entretenue, calme et arborée, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale. D’une superficie de 42 m² bien agencée, il comprend une chambre confortable, une salle de bain, une cuisine semi-ouverte sur un espace de vie lumineux, et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La résidence propose des prestations de qualité telles qu’une piscine, une salle de sport, des espaces verts et une place de parking privative. L’environnement est calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport, à seulement 45 minutes de Bordeaux. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour s’installer dans un cadre de vie agréable.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable et d'une pièce de vie lumineuse de 19 m², idéal pour profiter d’un espace convivial.
- La résidence récente et bien entretenue offre des prestations haut de gamme : piscine, salle de sport, espaces verts, ainsi qu'une place de parking privative pour votre confort.
- Situé à Coutras, ville dynamique à seulement 45 minutes de Bordeaux, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
- Le prix de vente est de 86 000 euros, avec un prix net vendeur de 80 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La consommation énergétique de cet appartement est estimée à 200 kWh/m².an, avec une classe énergétique D, ce qui permet de prévoir un coût d'énergie raisonnable.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198725
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 42.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
