Appartement T2 à vendre au centre-ville de Dijon avec vue et cave
Description
Situé en plein centre-ville de Dijon, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement de type 2 situé au 3ème étage sans ascenseur offre une vue charmante sur les toits et les clochers de Dijon. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des placards intégrés. Une cave privative complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare et écoles. La copropriété compte 10 lots, sans procédure en cours. Conforme à la classe énergétique G et climat C, ce logement à consommation énergétique élevée a un coût annuel estimé entre 1160 € et 1600 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Vendu par un agent commercial indépendant sous la référence RSAC 982294266, avec une garantie RCP Galian. Plus d’informations et visuels disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de 30,55 m² situé au 3ème étage sans ascenseur offre une configuration idéale pour un investissement ou une résidence principale en plein centre-ville de Dijon, avec une vue sur les toits et les clochers.
- Il comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, le tout dans un immeuble datant de 1930, avec une cave pour plus de rangement.
- Son exposition dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et gare, garantit une vie pratique et dynamique.
- Son prix attractif à 109 000 €, avec une consommation d’énergie estimée entre 1160 € et 1600 € par an, vous permet d’accéder à une valeur sûre en centre-ville de Dijon.
- La copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, assure une gestion saine, et la classe énergie G et climat C indique une consommation élevée, mais ça reste une bonne opportunité d’investissement ou de premier achat.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626406
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 30.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 614 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/1970
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 614
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
614 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
