Appartement 2 pièces de 54,77 m² avec balcon à Élancourt, proche commodités
Appartement 2 pièces de 54,77 m² avec balcon à Élancourt, proche commodités
Description
Bel appartement 2 pièces de 54,77 m² avec balcon situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, une chambre cosy avec placard, une cuisine aménagée et équipée prête à recevoir vos plats, une salle de bain agréable et un WC indépendant. Logement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Parfait pour une vie active, étudiante, retraitée ou tous ces profils en même temps. La copropriété comprend 2 lots avec des charges annuelles d’environ 100 €, sans procédure en cours. Classe énergétique E et classification climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1180 € et 1610 € (abonnements compris). La résidence dispose d’un parking en sous-sol, d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. L’appartement est construit en 1975, équipé d’un chauffage électrique collectif. La description mentionne également une conformité aux normes de sécurité et une faible consommation d’énergie, mais la disposition exacte des pièces et des éléments de confort pourrait bénéficier d’une vérification complémentaire pour une précision optimale.
En résumé
- Cet appartement de 54,77 m² est situé en plein centre-ville d’Élancourt, avec une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité optimale chaque jour.
- La résidence sécurisée avec ascenseur votre assure un confort quotidien, avec un parking en sous-sol inclus, idéal si vous possédez un véhicule.
- Vous bénéficiez d’un séjour avec balcon, parfait pour profiter du soleil et de la vue, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos plats.
- La copropriété ne compte que 2 lots et les charges annuelles sont de seulement 100 €, sans procédure en cours, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Le bien est en parfait état, construit en 1975, avec un chauffage électrique collectif, et il offre un véritable potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une classe énergie E et des dépenses énergétiques estimées entre 1180 € et 1610 € par an.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013798
- Prix: 142 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 54.77 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
