Appartement T2 en rez-de-jardin à Fonbeauzard près de Toulouse avec terrasse et parking
Appartement T2 en rez-de-jardin à Fonbeauzard près de Toulouse avec terrasse et parking
Description
Situé dans la commune de Fonbeauzard, à proximité de Toulouse, Aucamville et Launaguet, ce vaste appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin offre un cadre calme et lumineux. Il dispose d’une terrasse couverte de 6 m², d’un jardin privatif de 21 m², ainsi qu’un parking aérien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en supplément. L’appartement comprend une pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées, et un chauffage électrique. La résidence, calme et arborée, datant de 2004, est idéalement située avec commerces, écoles et transports à proximité, accès facile à la rocade en 9 minutes, métro ligne B à 10 minutes. La propriété est en bon état, sans procédure en cours, avec une taxe foncière de 835 € et des charges mensuelles de 97 €. La classification énergétique est C avec une émission GES A, estimation annuelle des coûts énergétiques entre 660 € et 940 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin offre une terrasse couverte de 6 m² et un jardin privatif de 21 m², parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.
- Situé dans une résidence calme et arborée de 2004, il est à seulement 9 minutes de l’accès à la rocade et à 10 minutes du métro ligne B, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La pièce de vie de 29 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé vous garantit un espace convivial, complété par une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, dont une en sous-sol en supplément, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Le bien est en excellent état, avec une consommation énergétique classée C et des émissions GES A, et la taxe foncière s’élève à 835 €, avec des charges mensuelles de 97 € seulement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242581
- Prix: 149 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 576
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
