Appartement 2 pièces avec balcon à Grenoble Gambetta / Rivet – 49,63 m²
Appartement 2 pièces avec balcon à Grenoble Gambetta / Rivet – 49,63 m²
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces avec cuisine située à Grenoble, secteur Gambetta / Rivet, offre une superficie de 49,63 m² au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing. Lumineux et en excellent état, il dispose d’un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La chambre spacieuse comporte des rangements intégrés, tandis que la salle d’eau moderne et les toilettes séparées complètent cet espace. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Un espace cave privative et un local à vélos sécurisé sont également inclus. L’emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun, commerces et services à pied, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. La copropriété comprend 27 lots, avec des charges annuelles d’environ 760 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est D avec une émission de gaz à effet de serre B. Prix fixé à 129 000 €, idéal à découvrir rapidement dans un environnement convivial et pratique.
En résumé
- Ce appartement de 49,63 m² situé au 5ème étage avec ascenseur vous offre une luminosité optimale grâce à sa situation en étage élevé, avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
- Il bénéficie d’un emplacement recherché dans le secteur Gambetta / Rivet, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, rendant votre quotidien pratique et agréable.
- La configuration comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées, le tout en excellent état.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une consommation maîtrisée, avec des charges copro de seulement 760 € par an pour 27 lots, sans aucune procédure en cours.
- Avec un prix de 129 000 €, c’est une opportunité concrète pour investir dans un bien récent, énergétiquement classé D et avec une émission de gaz à effet de serre B, dans un secteur dynamique et attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475195
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 49.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 760 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
