Appartement T2 à vendre à La Ravoire avec parking et balcon
Description
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 44,15 m² situé à La Ravoire, comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue, il dispose d’un balcon de 8 m², d’un garage et d’une place de parking privative. Doté de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz individuel, interphone, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété, composée de 4 lots, présente une faible taxe foncière de 944 € et des charges mensuelles de 73 €, incluant l’assurance, l’électricité des parties communes, l’entretien et la gestion. Énergie classée C pour la consommation et C pour l’émission de gaz à effet de serre, avec un DPE estimé entre 430 et 630 € annuels. La construction récente de 2021 en fait un bien complet et performant, prêt à être habité.
En résumé
- Ce T2 de 44,15 m² situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue offre un espace pratique avec une chambre de 9,52 m², une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
- Inclus dans le prix de 199 600 €, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de stationnement privative, vous assurant un stationnement sécurisé et facilité.
- La consommation énergétique est classée C, avec une estimation de coûts entre 430 € et 630 € par an, grâce à son chauffage au gaz individuel et ses menuiseries PVC double vitrage.
- La faible taxe foncière de 944 € et des charges mensuelles à 73 € comprennent l’assurance, l’électricité des parties communes, l’entretien des espaces verts, et les frais de syndic, vous permettant de prévoir un budget maîtrisé.
- En termes de construction, cet appartement datant de 2021 vous garantit un bien récent, complet, et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel paisible mais proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 11:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416498
- Prix: 199 600 €
- Surface du Bien: 44.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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