Appartement traversant de 69 m² avec vue sur le port à La Seyne-sur-Mer

Charmant appartement traversant de 69 m² idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, offrant une vue directe sur le port. Ce logement lumineux comprend un séjour avec vue dégagée sur le port, une cuisine avec également une superbe vue portuaire, et deux chambres paisibles donnant sur des jardins. La salle de bain a été rénovée et les WC sont indépendants. Confort moderne avec climatisation réversible, grande hauteur sous plafond apportant charme et authenticité. Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, récemment rénové dans ses parties communes. Possibilité de louer un parking en sous-sol. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif, ce bien allie charme, confort et emplacement privilégié en bord de mer. Prix hors honoraires : 133 000 € avec honoraires de 5,19 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le bien se trouve dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 560 et 790 euros (année 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement traversant de 69 m² offre une vue directe sur le port de La Seyne-sur-Mer, ce qui est rare et très recherché pour un cadre de vie en bord de mer.
- Il dispose de deux chambres au calme, avec vue sur les jardins, parfait pour une vie paisible ou pour accueillir famille et amis.
- La rénovation récente de la salle de bain, la grande hauteur sous plafond, et la climatisation réversible apportent un confort moderne et un charme authentique.
- Situé au 2ème étage dans un immeuble dont les parties communes ont été récemment rénovées, avec possibilité de louer un parking en sous-sol, facilitant votre quotidien.
- Le prix de 133 000 € hors honoraires, avec des dépenses d’énergie estimées entre 560 et 790 € par an, représente un investissement attractif compte tenu de l’emplacement et des qualités du bien.