Appartement T2 à vendre à Le Barcarès proche plage secteur LIDO
Description
Ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée, à seulement quelques mètres de la plage, propose de spacieuses pièces : un grand séjour avec cuisine intégrée, une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante et un WC indépendant. L’état général du logement est excellent. La résidence, prisée, se trouve dans le secteur recherché du LIDO. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 66 lots avec une quote-part annuelle de charges de 380 €, sans procédure en cours. DPE classe D, émission de gaz à effet de serre classe B. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 717 € et 969 € (abonnements compris), pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Ina-Maria WETEKAM pour visiter ou obtenir plus d’informations. Visitez également tous nos biens sur notre site Internet.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-chaussée est situé à seulement quelques mètres de la plage, ce qui en fait un bien idéal pour profiter pleinement du secteur du LIDO, très recherché.
- Avec une superficie de 38,26 m², il offre un grand séjour avec cuisine, une chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante et un WC indépendant, dans un bon état général.
- La copropriété comprend 66 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 380 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Sa classe énergie D et classe climat B permettent une consommation énergétique à un coût estimé entre 717 € et 969 € par an, idéale pour maîtriser vos dépenses.
- Son prix de 94 000 € en fait une opportunité intéressante dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage, pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193678
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 38.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 717 € - 969 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 380 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
