Appartement de 45 m² au Havre avec balcon, proche université et gare, à vendre
Appartement de 45 m² au Havre avec balcon, proche université et gare, à vendre
Description
Exclusivité agence située au Havre, cet agréable appartement en excellent état général, d’une superficie de 45 m², se trouve à seulement 200 mètres de l’université et à 350 mètres de la gare. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon de 5 m² offrant une vue nord. Il comprend une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche, ainsi que des WC indépendants. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La copropriété est composée d’un seul lot, sans procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat est B. Le montant estimé annuel des dépenses énergétiques se situe entre 770 € et 1090 € (abonnements compris) pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est proche des commodités, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement au Havre de 45 m² en excellent état, situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace lumineux avec un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et des WC indépendants.
- Il se trouve à seulement 200 mètres de l’université et à 350 mètres de la gare, idéal pour une résidence étudiante ou un investissement locatif stratégique.
- La présence d’un balcon de 5 m² orienté au nord permet de profiter d’un espace extérieur privé sans surcharge de charges de copropriété, celle-ci ne comprenant qu’un seul lot et aucune procédure en cours.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 770 € et 1090 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui garantit une performance thermique correcte pour ce type de logement.
- La possibilité d’acquérir un garage en plus constitue une valeur ajoutée non négligeable pour le stationnement ou la sécurisation de votre véhicule.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2952659
- Prix: 97 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 45.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
