Appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon, parking et cave à Lille
Description
Bel appartement de type 2 d’environ 45 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville. Il comprend un hall d’entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant accès à un balcon de 4,6 m², une salle de bains, une chambre avec dressing, et des WC séparés. Le bien dispose également d’une cave saine et d’une place de parking sécurisée en sous-sol. Localisation idéale à quelques minutes à pied de la place Casquette, proche du métro et des commerces situés dans la rue Léon Gambetta. Parfait pour un premier achat. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un véritable confort de vie en ville, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la place Casquette, du métro et des commerces de la rue Léon Gambetta.
- Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon de 4,6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour repas en extérieur.
- La chambre avec dressing et la salle de bains, ainsi que des WC séparés, apportent toutes les commodités nécessaires pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous disposez également d’une cave saine et d’une place de parking sécurisée en sous-sol, idéal pour votre sécurité et votre confort au quotidien.
- Le bien est situé dans une copropriété de 115 lots, avec une classe énergie C et une classe climat C, et n’a aucune procédure en cours, ce qui assure un investissement serein.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248202
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 44.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
