À vendre T2 lumineux de 53 m² à Lorient, sans travaux, avec cave et parking
À vendre T2 lumineux de 53 m² à Lorient, sans travaux, avec cave et parking
Description
Quentin Labelle, conseiller Sublimons, vous présente ce charmant T2 de 53 m² situé en rez-de-chaussée, en bon état sans travaux à prévoir. L’appartement comprend une entrée avec un couloir menant à un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau, un cellier ainsi que des WC indépendants. Une cave est incluse, et le stationnement est facilité par un parking devant l’immeuble. La copropriété, bien entretenue, compte 80 lots, dont 40 logements. Aucun litige ou procédure en cours. La classe énergie est E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 440 € et 2 010 € (année de référence 2021). Pour découvrir la visite virtuelle, rendez-vous sur le site Sublimons.com. Contactez Quentin Labelle par téléphone ou par email pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne présente aucune procédure en cours.
En résumé
- Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée est impeccablement entretenu, sans travaux à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité d'acquisition facile et sans surprise technique.
- L’appartement dispose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un cellier ainsi que des WC indépendants, offrant confort et fonctionnalité.
- Une cave est incluse dans la vente, ajouté à un stationnement facilité devant l’immeuble, ce qui simplifie votre quotidien en matière de stockage et de stationnement.
- La copropriété, composée de 80 lots dont 40 à usage d’habitation, est bien entretenue, sans litige ni procédure en cours, garantissant la stabilité et la tranquillité de votre futur investissement.
- Le diagnostic énergétique indique une classe E avec des dépenses annuelles estimées entre 1 440 € et 2 010 €, ce qui est raisonnable pour ce type de logement dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667908
- Prix: 127 250 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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