Appartement 2 pièces de 60 m² à Metz – Dernier étage avec loggia et proximité gare
Appartement 2 pièces de 60 m² à Metz – Dernier étage avec loggia et proximité gare
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! À seulement 3 minutes de la gare SNCF et du centre Pompidou, découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces de 60 m² situé au 6ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre de plus de 14 m² avec accès à une loggia de 5 m², une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un débarras et un cellier. Double vitrage en PVC pour plus d’isolation, chauffage urbain pour un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² se situe au 6ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce qui garantit une facilité d’accès et une meilleure isolation sonore.
- Il offre une grande chambre de plus de 14 m² avec accès à une loggia de 5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La cuisine équipée de 12 m² est ouverte sur un séjour lumineux de 16,25 m², créant un espace convivial et fonctionnel.
- La résidence, construite en 1975, dispose du chauffage urbain, avec une consommation évaluée à 205 kWh/m²/an, classant cet appartement en catégorie D pour l’énergie.
- Proche de la gare SNCF et du centre Pompidou, cet appartement allie praticité et confort, tout en restant à seulement 3 minutes des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2790671
- Prix: 149 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 782 €
- Honoraires TTC: 9 718 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
