Appartement à vendre à Montmagny avec loggia et parking sécurisé

Charmant appartement de 2 pièces de 47 m² situé au 2e étage d’une résidence récente et sécurisée à Montmagny. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain, de WC séparés, et d’une loggia privative idéale pour la détente. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé est inclus. La copropriété comprend 2 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 690 € et 990 €.

- Cet appartement de 47 m² situé au 2e étage d’une résidence récente et sécurisée à Montmagny offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sérieux.
- Il comprend une chambre avec rangements intégrés, un séjour convivial, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et des WC séparés, le tout parfaitement agencé pour votre confort quotidien.
- La loggia privative en extérieur vous permet de profiter d’un espace calme pour vos moments de détente, tout en étant bien protégée, avec une surface de 47,90 m² habitables.
- Un parking privatif en sous-sol sécurisé accompagne ce bien, ce qui évite tout souci de stationnement dans un secteur souvent recherché.
- Le coût total est de 160 000 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 690 € et 990 €, correspondant à une classe énergie D, pour un chauffage collectif au gaz.