Appartement 2 pièces de 44m² avec terrasse et parking à Montpellier
Appartement 2 pièces de 44m² avec terrasse et parking à Montpellier
Description
Découvrez cet appartement de deux pièces de 44 m² situé au 6ème étage d’une résidence récente, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, et une terrasse exposée à l’ouest de plus de 7 m². L’appartement bénéficie d’une place de parking incluse. Idéalement situé entre l’Hôtel de Région et l’Arbre Blanc, il permet un accès rapide au centre-ville de Montpellier, avec des transports à moins de 5 minutes à pied et des axes routiers à proximité. La résidence a été construite en 1995, et le bien est libre à la vente. La consommation énergétique est estimée à 166 kWh/m² par an, avec un classement énergétique en D, et des émissions de gaz à effet de serre faibles. Envie d’en savoir plus ? Contactez l’agence AGN Immobilier Montpellier ou consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens disponibles.
En résumé
- Vous avez un appartement de 44 m² situé au 6ème étage, avec une terrasse exposée à l'ouest de plus de 7 m², ce qui garantit une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
- Il comprend une chambre, une salle de bain avec WC, et un séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et la convivialité.
- La résidence date de 1995 et offre la garantie d’un bien bien entretenu, avec un diagnostic énergétique en classe D (166 kWh/m²/an) et des faibles émissions de gaz à effet de serre (7 g CO₂/m²/an).
- Une place de parking est incluse, ce qui facilite votre stationnement dans ce secteur prisé entre l’Hôtel de Région et l’Arbre Blanc.
- La localisation est stratégique : à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et avec un accès facile aux axes routiers, parfait pour une vie quotidienne pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-142237
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2008
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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