Charmant appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave à Montpellier
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse, parking et cave à Montpellier
Description
Situé à proximité du centre-ville de Montpellier, le long de la ligne 2, ce charmant appartement de type 2 pièces offre une terrasse, un parking privé et une cave dans une petite résidence sécurisée composée de 33 logements. Au premier étage sans ascenseur, il bénéficie d’un voisinage agréable et convivial. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles d’environ 75 €. La résidence, construite en 1973, dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, d’une surface habitable de 48,21 m², comprenant une pièce principale de 18 m² et une chambre. Orientation sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité. Ce bien est une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de 48,21 m², construit en 1973, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 18 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
- Situé au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée de seulement 33 lots, il vous garantit tranquillité et voisinage agréable.
- Vous bénéficiez en plus d’une terrasse, d’un parking privé et d’une cave, des atouts précieux pour votre confort et votre rangement.
- Le chauffage individuel au gaz de ville et la copropriété avec des charges mensuelles d’environ 75 € assurent un entretien maîtrisé et un coût maîtrisé.
- La valeur du bien s’élève à 145 000 €, avec un prix net vendeur de 136 500 €, ce qui constitue une opportunité intéressante dans ce secteur recherché de Montpellier.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3056144
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 022 € - 1 382 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
