Appartement 2 pièces à Montpellier Croix d’Argent avec balcon et vue dégagée
Appartement 2 pièces à Montpellier Croix d’Argent avec balcon et vue dégagée
Description
Situé dans le quartier Croix d’Argent à Montpellier, cet appartement de 2 pièces de 37,71 m² au 2e étage d’une résidence sécurisée, construite en 2009, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement estimé à 5%. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre équipée d’un placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Proche des commerces et de la gare de tramway LES SABINES, cet appartement a un chauffage électrique individuel et possède une bonne classe énergétique (B). Le prix de vente est fixé à 165 000 EUR, avec un prix net vendeur de 155 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 37,71 m² situé dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, construit en 2009, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement estimé à 5%.
- Sa localisation proche des commerces et de la gare de tramway LES SABINES facilite la vie quotidienne et la mobilité.
- Il offre un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter son logement.
- Son prix de vente fixé à 165 000 EUR avec un prix net vendeur de 155 000 EUR constitue une opportunité intéressante dans ce secteur.
- Avec une classe énergétique B et un chauffage électrique individuel, cet appartement assure confort et économies d'énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4003071
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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