Appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier Malbosc, proximité Hôpitaux et Facs
Appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier Malbosc, proximité Hôpitaux et Facs
Description
Situé à Montpellier Nord/Ouest, secteur Malbosc, à proximité des hôpitaux et des facs, ce joli appartement Type 2 de 41 m² habitable offre une terrasse de 11,50 m² avec vue panoramique. Installé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, d’une cuisine américaine équipée et aménagée, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Le bien bénéficie également d’un parking privé en sous-sol. En copropriété de 75 lots, il n’existe aucune procédure en cours. Le prix de vente hors honoraires est de 183 600 €. La classe énergétique est C et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 460 € et 660 € selon la consommation standard. La copropriété présente une quote-part annuelle de 1 080 €, avec un budget prévisionnel stable. Idéal pour un investissement ou une résidence principale proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² habitable est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, offrant une structure récente et bien entretenue.
- La terrasse de 11,50 m² avec une vue dominante vous permet de profiter d’un espace extérieur spacieux et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, une chambre, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé en sous-sol, comprenant une place de parking, pratique pour votre confort quotidien.
- La copropriété comporte 75 lots avec un budget prévisionnel annuel de 1 080 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3664846
- Prix: 183 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
