Appartement 2 pièces avec cave à Montrouge, proche métro ligne 4
Appartement 2 pièces avec cave à Montrouge, proche métro ligne 4
Description
Ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m² Carrez est situé au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien à proximité immédiate de la ligne 4 du métro, à seulement 3 minutes à pied. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat ou un investissement immobilier.
En résumé
- Ce 2 pièces de 37 m² Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien, offre un espace lumineux avec un séjour, une chambre et une cuisine, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La proximité immédiate à la ligne 4 du métro, à seulement 3 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens en centralisant votre mode de vie et en optimisant votre temps.
- Une cave est incluse, ce qui ajoute un espace de rangement supplémentaire, un vrai atout dans la ville où le stockage peut parfois manquer.
- Le prix de 250 000 € positionne ce bien dans une fourchette adaptée pour une localisation dynamique comme Montrouge, avec un excellent potentiel de valorisation.
- La consommation énergétique est évaluée en classe D (204 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre de classe D (23 kgCO2/m²/an), ce qui est cohérent avec un appartement ancien nécessitant peut-être quelques travaux pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4866956
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
