Appartement 2 pièces à Nancy Place des Vosges – Centre-ville, Gare, Transports
Appartement 2 pièces à Nancy Place des Vosges – Centre-ville, Gare, Transports
Description
Situé à Nancy, dans le secteur de la Place des Vosges, cet appartement de deux pièces se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des transports en commun. Au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue, il comprend une entrée spacieuse, un séjour ouvert sur une cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Très lumineux, orienté sud-nord, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La copropriété compte 24 lots avec des charges annuelles moyennes de 700 €, et aucune procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. La classe énergie est E avec une estimation annuelle de consommation allant de 1580 € à 2160 € sur les dernières années. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de deux pièces situé à Nancy, dans le secteur prisé de la Place des Vosges, est au 2ème étage d'une copropriété de seulement 24 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- La surface habitable est de 56 m², avec une distribution bien pensée : une entrée spacieuse, un séjour attenant à une cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
- Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et vos coûts de chauffage, avec une consommation estimée entre 1580 € et 2160 € par an.
- Le montant des charges annuelles de copropriété est de 700 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La localisation est idéale, à proximité du centre-ville, de la gare et des transports en commun, assurant un accès facile à toutes les commodités et déplacements.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206522
- Prix: 119 500 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
