Appartement T2 lumineux à Nantes, proche du tram ligne 1, Résidence récente

Karine Renou, agent immobilier chez Bring’s, vous propose cet appartement T2 de 45 m², lumineux et moderne, situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2012. Disponible début juillet, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un espace de vie confortable et pratique. Dès l’entrée, la luminosité naturelle inonde l’espace grâce à de grandes ouvertures, mettant en valeur la pièce principale ainsi que la chambre. La cuisine aménagée en coin est pratique et conviviale. La salle d’eau avec WC est située à proximité de l’espace nuit pour plus de confort. L’ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis qu’un stationnement extérieur est disponible dans la résidence sécurisée par codes. L’intérieur est pensé pour votre bien-être, avec une entrée pratique, un chauffage individuel au gaz pour une température maîtrisée, et des murs blancs aux finitions soignées créant une ambiance sereine. Situé dans un quartier en pleine rénovation, cet appartement bénéficie de toutes commodités accessibles à pied en 10 minutes et de la proximité immédiate de la ligne 1 du tramway à l’entrée de la résidence. La copropriété compte 230 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 90 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est C, tout comme la classe climat. Les coûts annuels d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 639 € et 866 € (abonnements compris) sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne et fonctionnel à Nantes.

- Cet appartement de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2012, offre un espace lumineux grâce à de larges ouvertures, idéal pour un modal de vie moderne.
- Il dispose d’une chambre et d’un séjour combiné à une cuisine équipée en coin, le tout parfaitement pensé pour le confort quotidien.
- La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, avec un stationnement extérieur disponible et un accès sécurisé par codes.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes à pied de toutes commodités, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, dans un quartier en pleine rénovation.
- Le prix de 138 000 € inclut toutes ces qualités, avec une consommation énergétique estimée entre 639 € et 866 € par an, et une classe énergie C et classe climat C attestent d’une bonne performance énergétique.