Appartement 2 pièces à vendre à Nantes Doulon – Parking et Ascenseur
Description
Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Situé dans le quartier Doulon à Nantes, cet appartement de type 2 en Exclusivité offre un espace fonctionnel comprenant un hall d’entrée avec dégagement, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Au sous-sol, une place de parking est disponible. L’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. La copropriété comprend 10 lots, aucune procédure en cours, et le prix hors honoraires est de 145 000 €, avec des honoraires de 5.17% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est C et la classe climat est C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 470 € et 680 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de type 2 de 39.65 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de 10 lots, ce qui garantit une gestion cohérente et sans procédure en cours.
- Le bien se trouve dans le quartier Doulon à Nantes, proche des transports et commodités, idéal pour une vie pratique ou pour investir dans un secteur recherché.
- Le prix hors honoraires est de 145 000 €, avec des honoraires de 5.17% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce type d’appartement récent construit en
2013.
- La classe énergie et classe climat sont toutes deux C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 470 € et 680 €, ce qui montre une certaine efficacité énergétique.
- Enfin, vous bénéficiez d’un stationnement avec une place en sous-sol, facile d’accès, et l’appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur cherchant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251032
- Prix: 152 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
