Appartement 2 pièces avec balcon à Narbonne – Résidence sécurisée et parking
Appartement 2 pièces avec balcon à Narbonne – Résidence sécurisée et parking
Description
Fütterer Property vous propose à la vente un appartement de 40,76 m² situé à Narbonne, quartier Quai de Lorraine, dans une résidence sécurisée construite en 2013. Niché au 3ème étage d’un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. Il bénéficie d’un balcon de 8 m² exposé ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Une place de parking en sous-sol, attribuée à l’intérieur de la résidence, accompagne ce bien. L’appartement est équipé de fenêtres enPVC double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et interphone. Vendu libre de tout locataire, il constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale. La copropriété, composée de 422 lots, présente une quote-part annuelle de 639 €, sans procédure en cours, avec une classe énergétique B et une classe climat A. La consommation d’énergie moyenne annuelle est estimée entre 455 et 615 €. Pour plus d’informations, contactez Clément.
En résumé
- Cet appartement de 40,76 m² est situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2013, en plein cœur de Narbonne à seulement 500 mètres du centre-ville, ce qui vous assure une localisation idéale et pratique.
- Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, et un balcon ouest d’environ 8 m² pour profiter des après-midis ensoleillés.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol, attribuée à l’intérieur de la résidence, ce qui est un vrai atout dans cette zone.
- La consommation d’énergie annuelle estimée entre 455 € et 615 € indique une performance énergétique de classe B, avec une consommation de 103 kWh/m².an, ce qui vous garantit des coûts de chauffage raisonnables.
- La copropriété, avec ses 422 lots, présente des charges annuelles de 639 €, sans aucune procédure en cours, vous assurant tranquillité et stabilité dans la gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2907040
- Prix: 129 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 455 € - 615 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 422
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 639 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
