À vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Nîmes, secteur Costières
Description
Situé dans le secteur des Costières à Nîmes, au sein de la résidence « Le Neptune », cet appartement 2 pièces de 50 m², construit en 2003, offre un cadre de vie confortable à seulement 5 minutes de l’autoroute et 15 minutes du centre-ville. Ce bien en exclusivité, proposé par Agathe Besserve du réseau WAH, se trouve au 1er étage avec ascenseur et dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’un salon donnant accès à une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, également avec accès à la terrasse, est parfaite pour un couple ou un résident seul. La salle de bains et le WC séparé complètent ce logement. Parmi ses nombreux atouts : une climatisation réversible, une fibre optique, double vitrage et volets roulants, une résidence sécurisée avec deux accès par badge, une place de parking privative en sous-sol, et une proximité immédiate des axes routiers principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 100 € par mois, incluant l’eau, et la taxe foncière est d’environ 1 000 €. Classe énergétique : C.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 50 m² type 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec deux accès par badge, construite en
2003.
- La terrasse de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, vous offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété inclut une place de parking privative en sous-sol dans un garage fermé, offrant une sécurité et une facilité de stationnement.
- Les caractéristiques techniques comprennent une climatisation réversible, une fibre optique, du double vitrage, et des volets roulants, optimisant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 139 000 €, avec des charges mensuelles de copropriété d’environ 100 €, incluant l’eau, et une taxe foncière d’environ 1 000 € ; un investissement solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4652563
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
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