Appartement 2 pièces rénové à Perpignan – Proche du lycée Arago
Description
Proche du lycée Arago et de toutes les commodités, cet appartement rénové en 2022, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant des années 1930, offre un espace de vie spacieux et lumineux de 71,90 m² selon la loi Carrez. La pièce principale de 52,05 m² comprend une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir, tandis qu’une grande chambre d’environ 14 m² offre un espace confortable pour se détendre. La salle de bains est complétée par des toilettes, et l’exposition nord-est assure une luminosité douce et apaisante toute la journée. Une cave sécurisée accompagne ce bien. Les prestations incluent double vitrage et conformité électrique. La copropriété regroupe 10 lots, sans procédure en cours, avec une classification énergétique D et climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1099 € et 1489 €, basée sur les prix de 2021. Ce bien est proposé par un agent commercial.
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En résumé
- Cet appartement de 71,90 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2022, vous offre un espace de vie spacieux de 52,05 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour vivre confortablement ou investir.
- La grande chambre d’environ 14 m², combinée à une salle de bains avec WC, répond à tous vos besoins de confort, le tout dans un immeuble des années 1930, situé au rez-de-chaussée, facilitant l’accès.
- Son exposition EST-NORD garantit une luminosité naturelle douce et apaisante tout au long de la journée, tout en étant situé proche du lycée Arago et de toutes les commodités.
- La copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec des prestations conformes (double vitrage, électricité aux normes), assure un cadre sécurisé et fiable pour un investissement serein.
- Avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 1099 € et 1489 €, classé D, vous savez que ce bien est performant énergétiquement, tout en étant complété d’une cave pour plus de rangement.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3098505
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 71.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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