A vendre appartement T2 meublé à Port-Leucate avec parking privé
A vendre appartement T2 meublé à Port-Leucate avec parking privé
Description
Ce charmant appartement T2 de 28 m², situé au premier étage d’une résidence en copropriété, offre un espace de vie lumineux de 17 m² avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et une chambre. Le logement est vendu meublé et comprend un parking privé. À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces locaux, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La copropriété compte 232 lots et bénéficie d’une faible charges annuelles de 780 €, avec une taxe foncière de 668 €. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le coût annuel estimé en énergie se situe entre 670 € et 950 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace de vie lumineux de 17 m², le tout vendu meublé.
- Situé au premier étage d'une copropriété de 232 lots, avec seulement 780 € de charges annuelles, ce qui est très avantageux pour la gestion et le budget.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, parfaite pour profiter du cadre balnéaire ou pour louer facilement.
- Le prix de vente est fixé à 79 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 668 € et une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 670 € et 950 € par an.
- La classe énergie est D, et la classe climat B, ce qui garantit un bon rapport performance/consommation, et aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216051
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 232
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
