Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Quimper, secteur Kerfeunteurn
Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Quimper, secteur Kerfeunteurn
Description
Situé dans le quartier recherché du Parc de Kerfeunteurn, secteur Séminaire, cet appartement de 2 pièces de 48,49 m², construit en 2009, bénéficie d’une situation géographique appréciée. Au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une luminosité optimale grâce à son exposition Nord-Ouest, tout en étant calme. En excellent état, il dispose d’un balcon de 5 m² pour un espace supplémentaire. L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une entrée avec un placard. L’appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, et sécurisé par un interphone. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent confort et faible consommation. La copropriété, comprenant 43 lots, a voté et réalisé le ravalement récent à ses frais. Les charges annuelles s’élèvent à 876 €, la taxe foncière à 994 €. Aucun procédure en cours. Le bien bénéficie de l’accès à Internet haut débit et à la fibre optique. Sa situation permet de rejoindre facilement commerces, médecins, parcs, jardins et lignes de bus à proximité. Prix de vente : 168 800 €, honoraires inclus de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Classe énergie D, classe climat B. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et bien desservi.
En résumé
- Cet appartement de 48,49 m², construit en 2009, est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Nord-Ouest.
- Il dispose d’un balcon de 5 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire, et d’un garage fermé en sous-sol, pratique pour votre stationnement.
- La configuration comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de bains, et un WC séparé, avec des charges annuelles de 876 €.
- La copropriété de 43 lots a récemment voté et payé le ravalement, ce qui vous évite des travaux à prévoir, et la taxe foncière s’élève à 994 €.
- Sa proximité immédiate des commerces, médecins, parcs, jardins, et lignes de bus à 5 minutes à pied en fait un emplacement idéal pour vivre ou investir, avec une classe énergie D et une classe climat B.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3662438
- Prix: 168 800 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 48.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
