Type 2 lumineux avec balcon et garage à Quimper Kerfeunteun
Description
Sous compromis : Exclusivité à Quimper, secteur Kerfeunteun. Cet appartement T2 de 47,75 m², vendu loué, se situe au 1er étage d’une résidence de 2007 avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette ouverte équipée de plaques et d’un frigo, une chambre, des WC indépendants, ainsi qu’un balcon de 9 m² offrant une vue verdoyante. Récemment rénové en 2022, l’appartement est en bon état général. La copropriété dispose de deux entrées, d’un local vélos, d’un interphone, de fenêtres en PVC double vitrage, et la fibre est éligible. Un garage fermé est inclus pour votre confort. La location précise un loyer hors charges de 516 € par mois. La copropriété comporte 80 lots, aucun procédure en cours, charges annuelles de 964 €, taxe foncière de 788 €, et une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 515 € et 697 € par an, classé énergie C et climat A.
En résumé
- Cet appartement de 47,75 m², situé au 1er étage dans une résidence de 2007 avec ascenseur, est en parfait état après une rénovation en 2022, ce qui garantit un bien moderne et esthétique.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse, un balcon de 9 m² avec vue verdoyante, une chambre, des WC indépendants, et une kitchenette équipée, le tout dans un secteur recherché à seulement 500 mètres des commerces et des transports.
- La résidence sécurisée dispose d’un interphone, d’un local à vélos, et d’un garage fermé inclus, parfait pour la sérénité et la praticité au quotidien.
- La copropriété, composée de 80 lots sans procédure en cours, a des charges annuelles faibles à 964 €, avec une taxe foncière de 788 €, et une consommation énergétique estimée entre 515 € et 697 € par an, classée énergie C et climat A.
- La location actuelle de 516 € par mois hors charges vous offre immédiatement un revenu locatif, idéal pour un investissement ou pour une résidence principale avec un revenu immédiat.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3993039
- Prix: 143 100 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 515 € - 697 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 100 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
