Appartement 2 pièces à vendre à Rochefort, centre-ville – Cave et faible charges

Appartement lumineux de type 2 situé au premier étage d’une petite copropriété de 18 lots en plein centre-ville de Rochefort. Composé d’une pièce de vie spacieuse, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. L’immeuble, bien entretenu, offre un cadre agréable en cœur de ville. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété de 23 lots bénéficie d’un budget prévisionnel annuel d’environ 600 €, sans aucune procédure en cours. La classe énergie est D, et la classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 580 € et 820 € en 2023. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 2, situé au premier étage d’une copropriété de 18 lots, offre une localisation en plein centre-ville de Rochefort, ce qui facilite tous vos déplacements et commodités à proximité.
- La superficie totale comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, avec un espace pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif, et il est doté d’une cave pour plus de rangement.
- Le prix de vente, hors honoraires, est de 84 684 €, avec des honoraires inclus de 7.32 %, ce qui reste compétitif pour ce secteur et cette taille d’appartement.
- La copropriété de 23 lots prévoit un budget annuel d’environ 600 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- Sur le plan énergétique, ce bien bénéficie d’une classe D (énergie) et Classe B (climat), avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 580 € et 820 € en 2023, ce qui vous assure des dépenses maîtrisées.