Appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon et parking à Rosny-sous-Bois
Appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon et parking à Rosny-sous-Bois
Description
Découvrez ce charmant appartement de 46 m² offrant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur. La propriété comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Situé au sein d’une résidence récente de standing, cet appartement répond aux normes thermiques et phoniques les plus strictes, assurant confort et tranquillité. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des services quotidiens, cet appartement bénéficie d’une TVA réduite selon éligibilité, avec des frais de notaire avantageux et de faibles charges incluses. Visuels non contractuels. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé, disponible 7 jours sur 7.
En résumé
- Cet appartement de 46,29 m² bénéficie d'une configuration optimisée avec un séjour de 24,86 m² donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant proche de toutes commodités.
- Situé dans une résidence moderne et récente, il offre des prestations de standing répondant aux normes thermiques et phoniques actuelles, garantissant confort et tranquillité.
- Vous profitez d'une place de stationnement incluse, une véritable valeur ajoutée dans cette zone.
- Pour votre achat, vous bénéficiez d'une TVA réduite selon éligibilité, avec des faibles charges et des frais de notaire avantageux, idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale.
- Sa localisation à Rosny-sous-Bois (code postal 93110), proche des commerces, transports et services quotidiens, facilite votre quotidien et favorise un mode de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4078468
- Prix: 247 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 46.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
