Appartement à vendre à Royat de 54m² avec balcon proche du Casino
Description
À proximité du Casino et des commodités, cet appartement de type 2 d’une superficie de 54 m² situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence de bon standing vous offre un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une cave. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comporte 18 lots avec des charges annuelles de 676 €. Aucune procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat est C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1620 et 2240 euros. Contactez votre conseillère Amandine De Clercq pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offre un espace lumineux avec une grande chambre équipée d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter votre domicile.
- La résidence, comportant 18 lots, a des charges de copropriété raisonnables de 676 € par an, avec aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel électrique, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et de faire des économies.
- La classe énergétique E et la classe climat C indiquent une performance énergétique moyenne, avec une dépense annuelle estimée entre 1620 € et 2240 €, ce qui reste abordable pour un logement de cette taille.
- Avec un prix de vente fixé à 114 000 €, c’est une opportunité réelle pour investir dans un quartier recherché, proche du Casino et des commodités, dans un logement bien entretenu et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210861
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 675 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
