Appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Sanary-sur-Mer – Emplacement privilégié
Appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Sanary-sur-Mer – Emplacement privilégié
Description
Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du village pittoresque de Sanary-sur-Mer et de son port, cet appartement entièrement rénové de 2 pièces offre une superficie habitable de 40 m² (28,99 m² en Loi Carrez). Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, il comprend un hall d’entrée avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée donnant sur un lumineux séjour. La terrasse aménagée, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée idéale pour profiter du soleil sud-ouest. Un coin nuit avec volets roulants, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du centre du village et du port. Ne nécessitant qu’à poser vos valises, coup de cœur assuré pour cet appartement recherché dans un environnement calme.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², avec 29 m² en Loi Carrez, est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous garantissant un bien à la fois moderne et durable.
- La terrasse aménagée offre une vue dégagée, orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours, en plus de prolonger agréablement la pièce de vie.
- Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative, ce qui est un réel plus dans cette zone.
- Sa localisation est stratégique : à seulement quelques minutes à pied du village de Sanary-sur-Mer et de son port, dans un environnement calme et recherché.
- Avec un prix de 279 000 euros, c’est un investissement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un placement locatif, profitant de l’attractivité de la région.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-234172
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
