Appartement 2 pièces de 31,79 m² à Savigny-sur-Orge avec cave et faibles charges
Appartement 2 pièces de 31,79 m² à Savigny-sur-Orge avec cave et faibles charges
Description
À vendre, charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 31,79 m² situé à Savigny-sur-Orge. Cet espace bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. La résidence de 13 lots est bien entretenue, sans procédure en cours. La classe énergétique est G, avec une consommation excessive estimée entre 1250 € et 1720 € par an, en raison d’un diagnostic DPE de classe G. Chauffage individuel électrique. A noter l’absence de ascenseur, aucun balcon ou terrasse, et aucune place de parking. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1923, ce bien est également équipé d’une cave. La situation géographique privilégiée offre un cadre de vie agréable. La consommation énergétique élevée doit être prise en compte lors de votre projet d’acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 31,79 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec ses faibles charges de copropriété et sa bonne situation dans une résidence bien entretenue de 13 lots.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1923, ce logement ne dispose pas d’ascenseur, mais possède une cave privative pour augmenter votre espace de rangement.
- La classe énergétique étant G, la consommation annuelle estimée varie entre 1250 € et 1720 €, ce qui indique un coût d’énergie à surveiller, mais aussi une opportunité d’optimiser votre gestion future.
- Sa localisation à Savigny-sur-Orge, avec une superficie bien optimisée, constitue un atout pour bénéficier d’un cadre de vie agréable dans la région parisienne.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3883759
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 31.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1923
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
