Appartement 2 pièces lumineux à Sierck-les-Bains – Idéal investisseurs et primo-accédants
Appartement 2 pièces lumineux à Sierck-les-Bains – Idéal investisseurs et primo-accédants
Description
Charmant appartement de 54,10 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété au cœur de Sierck-les-Bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement lumineux se compose d’une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central pour les repas quotidiens. Il dispose également d’un salon lumineux, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains. Le chauffage électrique, un chauffe-eau récent, les menuiseries double vitrage, ainsi qu’une copropriété à faibles charges sans procédure en cours, garantissent confort et sérénité. À noter, pas de place de stationnement ni de cave, mais emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien offrant de belles surfaces dans un environnement agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement de 54,10 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, situé au cœur de Sierck-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Il se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 lots, avec faibles charges, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central, parfait pour vos repas quotidiens, accompagnée d’un salon lumineux et d’une chambre spacieuse.
- Le chauffage tout électrique, un chauffe-eau récent datant de 2 ans, et les menuiseries double vitrage assurent confort et performance énergétique.
- Son classement énergétique est en classe E et la classe GES en classe B, avec une estimation annuelle des dépenses entre 1137 € et 1539 €, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013031
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 54.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 137 € - 1 539 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
