Appartement 2 pièces à vendre à Strasbourg Neudorf
Description
Situé dans le quartier prisé du Neudorf à Strasbourg, cet appartement lumineux de 2 pièces au 2ème étage d’une petite copropriété offre plus de 48 m² d’espace habitable. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec douche et WC. La chaudière et l’installation électrique ont été entièrement rénovées, garantissant confort et sécurité. Une grande cave accompagne ce bien, idéalement situé à proximité immédiate de la place du Marché, des commerces et des lignes de tramway, notamment l’arrêt Landsberg à seulement 2 minutes à pied. La copropriété comporte 20 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat est D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 870 € et 1230 € (abonnements inclus) pour une consommation standard. Communes et quartiers animés, proximité des transports et des services, en font une opportunité rare à Strasbourg. Inclut la visite virtuelle disponible en ligne. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Ethiqu’Immo pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de plus de 48 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 20 lots offre un espace pratique et bien agencé avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec douche et WC.
- La rénovation complète de la chaudière et de l’installation électrique garantit un confort moderne et sécuritaire, sans travaux à prévoir immédiatement.
- Sa localisation est idéale : proche de la place du Marché, des commerces, du tramway (arrêt Landsberg à 2 minutes à pied), et des animations du Neudorf, ce qui vous assure une vie quotidienne facilitée.
- Le bien dispose d'une grande cave, un espace supplémentaire précieux pour le rangement.
- Son classement énergétique en classe D, associé à des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 870 € et 1230 €, vous assure une gestion de consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236854
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
