Appartement 2 pièces à vendre à Torcy, proche RER A avec balcon et parking

AGENCITY Torcy vous propose cet appartement 2 pièces d’une superficie de 47,81 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare RER A (à 6-7 minutes à pied). Il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour donnant accès à un balcon exposé à l’ouest d’environ 6 m², un dégagement avec placard desservant une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre également donnant accès au balcon. Une place de stationnement privative en extérieur accompagne ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts principaux : balcon, ascenseur, proximité des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, secteur des lacs, commerces à proximité. La copropriété comprend 74 lots, aucune procédure en cours. Ce bien est classé D en énergie et C dans le climat. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 793 € et 1075 € (sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 47,81 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur, à seulement 6-7 minutes à pied de la gare RER A, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’un balcon exposé à l’ouest d’environ 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser vos moments de détente.
- La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, vous garantissant un espace pratique et fonctionnel dès l’installation.
- Avec une chambre donnant accès au balcon, une salle de bain avec WC, et une place de stationnement privative en extérieur, c’est un bien très complet pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété de 74 lots, sans procédure en cours, est classée D pour l’énergie et C pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 793 € et 1075 €, ce qui vous assure une gestion maîtrisée.