Appartement T2 avec balcon et parking à vendre à Athis-Mons
Description
À vendre, charmant appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Lumineux et pratique, il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’une place de parking privative. La copropriété, calme et récente, comporte 100 lots, avec une quote-part moyenne des charges annuelle de 1 800 €. Construit en 2011, l’appartement est chauffé par un système collectif au gaz et bénéficie d’une classe énergétique B et classe climat C. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelles se situe entre 280 € et 440 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort, modernité et sérénité dans un environnement agréable.
En résumé
- Cet appartement T2 d’une surface de 41,03 m² bénéficie d’un agencement lumineux avec un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil.
- La chambre est confortable, parfaitement adaptée pour un premier achat ou investissement, avec une salle de bain équipée d’un WC.
- La résidence récente, construite en 2011, comporte 100 lots et dispose d’un ascenseur, ce qui facilite la mobilité et le confort quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz assure une gestion efficace de la température, tout en respectant un bon bilan énergétique avec une classe C pour le gaz et une classe B pour l’énergie.
- La quote-part annuelle des charges s’élève à 1 800 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 280 € et 440 €, ce qui constitue un bon rapport qualité/prix pour un appartement en centre-ville.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194988
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 41.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Athis-mons
- Code Postal 91200
- Quartier/Secteur Val d'athis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
