Grand appartement 2 pièces de luxe avec terrasse à Valrose, Nice
Description
Très grand appartement de luxe de 2 pièces situé à Valrose, Nice, dans un immeuble de standing avec gardien. D’une superficie de 53 m² bercée par une luminosité maximale grâce à une exposition plein sud, il dispose également d’une terrasse agréable de 11 m². L’espace intérieur se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une belle chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse. Double vitrage installé sur toutes les fenêtres pour une meilleure isolation. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’eau chaude collective. La cave inclus une capacité de stockage supplémentaire, et un garage en option peut compléter cette offre idéale. Proximité immédiate du tramway Valrose et de la faculté des sciences, à seulement 5 minutes de la Libération, dans un environnement calme et sécurisé avec ascenseur. Vente urgente à saisir.
En résumé
- Ce grand 2 pièces de 53 m², exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rends votre vie au quotidien très agréable.
- La terrasse de 11 m² vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement vous détendre.
- Situé dans un immeuble de standing avec gardien, à seulement 2 pas du tramway Valrose et de la faculté des sciences, vous serez idéalement placé pour vos déplacements et vos besoins quotidiens.
- Le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’eau chaude collective, tout en offrant une cave pour votre stockage. Un garage est également disponible en option pour plus de confort.
- La proximité immédiate de la Libération et la situation dans un quartier sécurisé rendent cet appartement parfait autant pour un investissement que pour une résidence principale à Nice.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3013136
- Prix: 249 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 53 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
