Bel appartement traversant de 35 m² avec deux balcons à Vernet-les-Bains
Bel appartement traversant de 35 m² avec deux balcons à Vernet-les-Bains
Description
À vendre, charmant appartement traversant de 35 m² situé au premier étage dans la commune thermale de Vernet-les-Bains. Lumineux et calme, il dispose de deux balcons fièrement exposés, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant. L’intérieur comprend une entrance avec couloir, une salle de bain fonctionnelle, un salon spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’une chambre calme avec son propre balcon pour un espace extérieur agréable. Résidence de petite taille avec seulement 4 lots, en copropriété bénévole, garantissant faibles charges mensuelles d’environ 10 €. Un stationnement facile et gratuit est accessible tout autour, avec la possibilité d’acquérir un garage sécurisé de 12 m² pour plus de confort. Proximité immédiate de tous commerces, écoles, centre thermal, piscine, sentiers de randonnée et marché local. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant tranquillité, luminosité et praticité dans un cadre naturel exceptionnel. Prix de vente : 49 900 €, classe énergétique F, classe climat C, consommation énergétique annuelle estimée entre 1120 € et 1550 € selon usage. Contactez-nous pour une visite !
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au premier étage, dispose de deux balcons, offrant une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante.
- La résidence de seulement 4 lots en copropriété bénévole permet de bénéficier de charges très faibles, environ 10 € par mois, incluant l'électricité des parties communes.
- Vous profitez d’un emplacement idéal à Vernet-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec commodités, écoles, centre thermal, piscine, sentiers de randonnée et marché local à proximité.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine équipée en coin, avec un DPE classé F, mais une consommation énergétique estimée entre 1120 € et 1550 € par an.
- En plus, un garage fermé sécurisé de 12 m² est disponible à l’achat dans la résidence, offrant une vraie valeur ajoutée dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629736
- Prix: 49 900 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 140 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
