Appartement 2 pièces à vendre à Wambrechies avec balcon et parking

Très bel appartement situé au cœur de Wambrechies, idéal pour un premier achat ou un investissement. Composé d’une pièce principale avec une cuisine ouverte de 25 m², une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce logement de 44,44 m² dispose également d’un balcon, d’un parking privé et d’un local vélo. Construit en 2009, il est équipé d’un chauffage électrique et d’un parquet. L’appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, à proximité des commodités. La classe énergétique est C (148 kWhEP/m².an) et la classe climat A, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 570 € et 830 € pour une utilisation standard. Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix, représentant 5.62 % du montant total. Un excellent compromis entre confort et localisation, à visiter rapidement.

- Cet appartement de 44,44 m² situé au cœur de Wambrechies offre un espace optimisé avec une grande pièce principale de 25 m² et une chambre séparée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon, d’un parking privé et d’un local vélo, vous apportant confort et praticité dans un environnement urbain.
- Le logement a été construit en 2009, il est équipé d’un chauffage électrique et d’un parquet, garantissant un bon niveau de confort.
- La consommation énergétique est classée C avec 148 kWhEP/m².an, et la classe climat est A, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie, avec une estimation des coûts annuels compris entre 570 € et 830 €.
- Le prix total de 188 000 € comprend des honoraires de 5.62 %, ce qui reste compétitif pour une belle localisation et des prestations modernes dans cette commune dynamique.