Appartement lumineux de 87 m2 avec balcon et cave à Angers
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé au 9ème étage d’une résidence bien entretenue à Angers. Il comprend une entrée menant à un spacieux séjour de 23 m2 avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une loggia idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour le rangement. La propriété est équipée d’un chauffage collectif et est construite en 1976. Elle offre une superficie d’environ 87 m2, orientée sud, avec une vue dégagée sur Angers. Idéal pour une vie confortable ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 87 m2, construit en 1976, offre une surface habitable optimisée avec trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif stable.
- Situé au 9ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur Angers et d'une orientation sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Vous disposerez d’un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une loggia idéale pour du confort supplémentaire ou une utilisation en espace de détente.
- La résidence, bien entretenue, dispose d’un chauffage collectif, ce qui permet de maîtriser facilement vos dépenses énergétiques.
- Avec une cave incluse, vous aurez un espace supplémentaire de rangement, un vrai plus pour garder votre intérieur organisé et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3676572
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
