Appartement à vendre à Avignon Monclar, 83 m² avec balcon, rénové et lumineux
Appartement à vendre à Avignon Monclar, 83 m² avec balcon, rénové et lumineux
Description
Appartement lumineux et entièrement rénové, situé au 7ème étage d’une résidence avec ascenseur dans le quartier Monclar à Avignon. D’une superficie de 83,31 m² loi Carrez, il comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée, un salon avec salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, un toilette séparé, un balcon de 2,30 m² exposé sud, ainsi qu’une cave. La résidence compte 260 lots et est équipée d’un chauffage réversible individuel. Situé dans un secteur calme, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Classe énergie B, classe climat A. Aucun travaux à prévoir, disponibilité à partir du 31 décembre 2026. Les charges de copropriété sont inexistantes à ce jour. Pour plus de sécurité, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous aurez un appartement de 83,31 m² loi Carrez, récemment rénové, situé au 7ème étage avec ascenseur dans un quartier prisé de Monclar à Avignon.
- Il comprend 3 chambres, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine séparée équipée, un balcon de 2,30 m² exposé sud, et une cave pour plus de rangement.
- La résidence compte 260 lots, sans charges de copropriété à ce jour, et est située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités.
- La classe énergie est B et la classe climat est A, ce qui garantit une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.
- La disponibilité est prévue pour le 31 décembre 2026, idéal si vous cherchez un investissement sécurisé ou une résidence principale durable.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4542108
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.31 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 260
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
