Appartement T4 avec terrasse et deux parkings à Boujan-sur-Libron
Appartement T4 avec terrasse et deux parkings à Boujan-sur-Libron
Description
Rare sur le marché immobilier ! Situé dans la commune prisée de Boujan-sur-Libron, à proximité de Béziers, des commodités, des voies rapides et de l’A75, découvrez cet agréable appartement T4 en rez-de-chaussée dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, avec de jolis espaces verts. D’une superficie d’environ 78 m², il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse intime de 11 m² offrant une vue verdoyante, idéale pour se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placards, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 127 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1010 € et 1430 € pour un usage standard (années 2021-2023, abonnements inclus). Consultez les risques liés au bien sur le site Géorisques. Voir toutes nos offres sur notre site dédié.
En résumé
- Vous avez un appartement T4 de 78 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2014, avec un environnement arboré et sécurisé, idéal pour la tranquillité.
- La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse intimiste de 11 m² offrant une vue sur la verdure, parfaite pour profiter en toute sérénité.
- L’espace nuit comporte trois chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé, offrant un confort optimal pour une famille ou un investissement locatif.
- Deux places de stationnement privées complètent ce bien, ce qui est rare dans ce secteur.
- La classe énergie C et classe climat A indiquent une certaine performance énergétique, avec une estimation annuelle des coûts entre 1010 € et 1430 €, ce qui reste raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994283
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 127
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
