Appartement à vendre de 94 m² à Le Pont-de-Claix avec balcon et cave

Le Pont-de-Claix propose cet appartement de 94 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec parc et stationnement. Ce logement récent de 5 pièces plus cuisine offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Il comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour avec possibilité d’ouverture complète. Le séjour double donne accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur le parc intérieur. L’espace nuit dispose de trois belles chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, et un WC séparé. L’appartement est doté de double vitrage PVC, d’un chauffage collectif au gaz, et d’une cave pour stockage supplémentaire. Situé à proximité de commodités : crèche, école maternelle, alimentation, restaurant à 5 minutes à pied, école élémentaire, collège, parc, médecins à 10 minutes. Transports accessibles : bus à 10 minutes à pied, tramway à 5 minutes en voiture. Contactez Fanny GASTALDI pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Résidence de 251 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Dépenses énergétiques estimées entre 1170 € et 1610 € annuels selon les années 2021-2023 (abonnements inclus). Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 94 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Il dispose de 3 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi que d’un séjour double donnant accès à un balcon exposé sud avec vue sur le parc, ce qui garantit un ensoleillement optimal.
- La cuisine équipée semi-ouverte vous permet d’avoir un espace moderne, avec la possibilité d’ouvrir entièrement pour plus de convivialité.
- La copropriété de 251 lots est bien entretenue, sans procédure en cours, avec un parc et un stationnement, pour ajouter à la tranquillité d’esprit.
- Avec un chauffage collectif au gaz, une cave pour rangement, et proche de toutes commodités (écoles, crèche, transports), c’est un bien qui conjugue confort, praticité et situation privilégiée.