Grand appartement T4 avec garage et cave à Montpellier proche Arceaux
Grand appartement T4 avec garage et cave à Montpellier proche Arceaux
Description
Situé à Montpellier, à proximité du quartier des Arceaux, cet appartement T4 en rez-de-chaussée orienté au sud offre un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1963, cette propriété comprend une entrée, un salon de 25,7 m², un séjour ou une chambre de 18,38 m², une cuisine équipée de 10,64 m², ainsi que côté nuit un dégagement avec rangements menant à deux chambres de 14,9 m² et 12,41 m², une salle d’eau et un WC séparé. La surface habitable est de 101 m². L’ensemble dispose d’un cellier, d’un garage, d’une cave, d’une terrasse et d’un balcon avec une orientation sud-ouest, offrant une vue sur le jardin. L’appartement est chauffé par un système électrique individuel. Un bien idéal pour un cadre de vie confortable en ville.
En résumé
- Cet appartement T4 de 101 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La configuration inclut 3 chambres de 14,9 m² et 12,41 m², un salon de 25,7 m², et une cuisine équipée de 10,64 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Vous disposez d’un garage, d’une cave, d’un cellier, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon, renforçant le confort et la praticité au quotidien.
- La proximité du quartier des Arceaux, à seulement une minute de l’arrêt de tramway, facilite vos déplacements dans Montpellier.
- Construite en 1963, cette propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel, et son classement énergétique en catégorie E (283 en énergie) assure une gestion raisonnable des coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518791
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 666 €
- Honoraires TTC: 13 333 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
