Appartement de 85 m² avec 3 chambres à Ris-Orangis dans le Domaine de l’Aunette
Appartement de 85 m² avec 3 chambres à Ris-Orangis dans le Domaine de l’Aunette
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement de 85 m² situé dans le domaine recherché de l’Aunette à Ris-Orangis. Cet appartement offre de beaux volumes et une disposition fluide, favorisant un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité des pièces. Le séjour, spacieux et convivial, est complété par une cuisine entièrement équipée, alliant praticité et fonctionnalité, ouverte sur une loggia. Il dispose également de trois chambres confortables, dont une équipée de placards intégrés pour un espace de rangement appréciable, ainsi qu’un dressing aménagé. Côté commodités, une cave et une place de stationnement privative sécurisée complètent ce bien, situé dans une copropriété sécurisée. La performance énergétique est classée D, avec un indice de consommation de 192 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également en classe D, avec un indice de 41 kg CO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1290 et 1800 euros, sur la base des prix moyens en 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé dans le secteur recherché de l'Aunette à Ris-Orangis dispose de trois chambres, dont une avec placards intégrés et un dressing aménagé, offrant un espace de vie pratique et confortable.
- Il bénéficie d'un intérieur lumineux avec un séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.
- La cuisine entièrement équipée facilite votre quotidien, et le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative dans une copropriété sécurisée.
- Sa classe énergétique D, avec une consommation annuelle estimée entre 1290 et 1800 euros, vous assure une gestion maîtrisée des coûts d'énergie.
- Son prix de 189 000 euros en fait une opportunité attractive dans un secteur dynamique, tout en offrant des prestations bien adaptées à une vie familiale ou en projet d'investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 27, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3107102
- Prix: 189 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
