Appartement de 86 m² avec terrasse à Talant près de Dijon

Situé à Talant (21), à proximité immédiate de Dijon, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée. Au quatrième étage d’un bâtiment de cinq niveaux, il bénéficie d’une vue panoramique remarquable depuis sa terrasse. Le bien comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, une cave privative est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage en option. La résidence, composée de 220 lots, est en copropriété et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible centrale. La classe énergétique est D, avec une classe climat B. Les dépenses énergétiques estimées annuelles pour une utilisation standard se situent entre 1410 € et 1908 € selon les données de 2021. Ce bien est également associé à un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre.

- Cet appartement de 86 m², situé à Talant à deux pas de Dijon, offre un spacieux salon-séjour lumineux avec une terrasse et une vue panoramique, idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi.
- Il comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine ouverte équipée et aménagée, parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- La résidence sécurisée de 220 lots dispose d'une cave privative, avec la possibilité d'ajouter un garage en option, pour plus de confort et de rangement.
- Le chauffage est central avec une climatisation réversible, garantissant confort tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique classe D.
- La fourchette de dépenses énergétiques annuelle estimée est entre 1410 € et 1908 € pour un usage standard, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.